Batman'da, Şehit Aybüke Yalçın Kütüphanesi ve İluh Devlet Hastanesi'nin tam karşısında, merkezi konumda satılık 3+1 daire!

Emlak 72 güvencesiyle sunulan bu daire, ikinci katta yer almakta olup 120m² net ve 145m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah bir yaşam sunan dairemiz, bahçeli ve balkonlu olup, şehir hayatının tüm olanaklarına yürüme mesafesindedir.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1
• Net Kullanım Alanı: 120 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 145 m²
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Kat Sayısı: 4
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Kapalı
• Balkon: Mevcut
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Eşyalı: Hayır
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Cephe: Tüm gün ışık alan
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Vestiyer ve Gömme Dolap: Mevcut
• Çelik Kapı: Mevcut

Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir. Kombi ile ısıtılan, hem ısı hem de ses yalıtımı yapılmış, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Vestiyer ve gömme dolaplar sayesinde eşyalarınız için yeterli depolama alanı bulunur. Çelik kapısı güvenliğinizi sağlarken, kapalı mutfak kullanım kolaylığı sunar.

Merkezi Konum ve Sosyal Olanaklar

Batman'ın en merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, çevresindeki sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır:

• Sağlık Kurumları: İluh Devlet Hastanesi ve Diş Hastanesi tam karşısında, Sağlık Ocağı'na yürüme mesafesinde.
• Eğitim Kurumları: Şehit Aybüke Yalçın Kütüphanesi'nin karşısında, İlkokul, Ortaokul ve Lise'ye yakın konumda. Üniversiteye kolay ulaşım imkanı.
• Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Marketler, Alışveriş Merkezleri ve Semt Pazarı yürüme mesafesinde.
• Ulaşım: Şehir Merkezi, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs duraklarına yakın.
• Sosyal Yaşam: Park, Yeşil Alan, Spor Alanı, Spor Salonu ve Cami yürüme mesafesinde.
• Diğer: Apartman görevlisi hizmeti bulunmaktadır.

Bu konum, hem aile yaşamı hem de sosyal aktiviteler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalar elinizin altındadır.

✨ Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat Mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz, krediye uygun olmamakla birlikte, sunduğu merkezi konum ve geniş kullanım alanı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerli bir seçenektir. Devlet hastanesi ve önemli sosyal alanlara yakınlığı, dairenin değerini sürekli kılmaktadır. 31 yaş ve üzeri binada yer almasına rağmen, sunulan olanaklar ve lokasyon avantajı ile öne çıkmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabileceği, asansörlü ve erişilebilir bir binada bulunmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Emlak 72 ile iletişime geçin!